Kerber Art & Service e.K. · Eingetragener Betrieb in der Handwerkerrolle
Andere Regeln als in der Wohnung: Nutzungsklasse, Brandschutz und ein Zeitfenster, das steht.
Büro nach der Fertigstellung. In Verwaltungsflächen zählt weniger die Optik als die Frage, ob der Belag Rollstühle und Bürostühle jahrelang aushält.
In der Wohnung entscheidet der Geschmack, im Objekt entscheiden Vorschriften und Termine. Nutzungsklasse, Brandverhalten, Rutschhemmung, elektrostatisches Verhalten – und ein Zeitfenster, das steht, weil die Fläche am Montag wieder in Betrieb sein muss. Genau das ist der Unterschied zwischen einem Objektauftrag und einer Wohnungsrenovierung.
Sie beschreibt, wie stark eine Fläche beansprucht wird. Wichtiger als die reine Zahl ist die Frage, ob Rollstühle, Bürostühle oder Rollcontainer darüber fahren.
In Rettungswegen, Treppenhäusern und Versammlungsstätten meist mindestens Bfl-s1. Geprüft wird immer der Gesamtaufbau aus Belag und Kleber, nie der Belag allein.
In Nassbereichen, Küchen und Eingangszonen vorgeschrieben. Die Bewertungsgruppen R9 bis R13 richten sich nach der Nutzung des Raums.
Bei Objektaufträgen ist das eher der Normalfall als die Ausnahme. Wir arbeiten abschnittsweise, nachts oder am Wochenende. Was mehr Zeit kostet als die Verlegung selbst, wenn es vorher nicht geregelt ist:
Sagen Sie mir Ihr Zeitfenster bitte schon bei der Anfrage. Passt es, gehen wir in die Details. Passt es nicht, sage ich das sofort. Ich nehme keinen Objektauftrag an, von dem ich schon weiß, dass ich den Termin nicht halten kann – das ist ehrlicher, als Sie hinzuhalten und Sie später in Erklärungsnot zu bringen.
Auf zweihundert Quadratmetern zeigt Streiflicht jede Unebenheit, die man auf zwanzig Quadratmetern nie bemerkt hätte. Dazu kommt: Objektflächen haben oft alte, mehrfach beschichtete Estriche, Fugen, Höhensprünge zwischen Bauabschnitten und Restfeuchte, die niemand gemessen hat. Wie wir damit umgehen, steht unter Untergrund vorbereiten.
Objektbeläge speziell im Bürobereich haben wir hier ausführlicher beschrieben: Bodenbeläge im Objektbereich. Für Fahrzeuge und Busse siehe Bodenbeläge für Nutzfahrzeuge.
Für Büros mit normalem Publikumsverkehr reicht Klasse 32, für stark begangene Bereiche wie Empfang, Flure und Verkaufsflächen Klasse 33. Industrieflächen und Werkstätten liegen bei Klasse 34 bis 43. Wichtiger als die Zahl ist oft die Frage nach Rollstuhl- und Rollcontainernutzung – die schleift den Belag anders ab als Fußgänger.
In Flucht- und Rettungswegen, in Treppenhäusern und in Versammlungsstätten schreibt die Bauordnung meist mindestens Bfl-s1 vor, also schwer entflammbar mit begrenzter Rauchentwicklung. Entscheidend ist immer der Gesamtaufbau aus Belag und Kleber, nicht der Belag allein. Wir dokumentieren die verwendeten Produkte, damit Sie die Unterlagen für die Abnahme haben.
Ja, das ist bei Objektaufträgen eher der Normalfall. Wir arbeiten abschnittsweise, nachts oder am Wochenende. Was wir vorher klären müssen: Wo darf gelagert werden, wie kommt das Material ins Gebäude, wann sind die Flächen frei und wer schließt auf. Diese Punkte kosten mehr Zeit als die Verlegung selbst, wenn sie nicht vorher geregelt sind.
Wir kalkulieren nach Leistungsverzeichnis und geben Ihnen zu jeder Position die eingesetzten Produkte mit Datenblatt an. Für kleinere Objekte erstellen wir auf Wunsch auch selbst eine Leistungsbeschreibung, damit Sie vergleichbare Angebote einholen können.
Für ein belastbares Angebot brauche ich Fläche, Nutzung, gewünschte Nutzungsklasse und – am wichtigsten – das Zeitfenster. Sagen Sie mir früh, wann die Fläche wieder in Betrieb sein muss. Wenn es nicht geht, sage ich das sofort, statt Sie hinzuhalten.
Objektaufträge führen wir im gesamten Münchner Raum aus, unter anderem in Obersendling, Martinsried, Planegg, Laim und der Münchner Innenstadt. Für Praxen und Labore im Umfeld von Klinikum Großhadern und dem Campus Martinsried arbeiten wir regelmäßig – dort zählen Fugendichtheit und Hygiene mehr als die Optik.